1、确认房屋安全。租日租房时，不能只图价格便宜，一定要认真检查房子是否安全，在入住前要确认房子是否有房产证、是否漏水、电路布置如何等。

2、明确责任。租房时要对室内设施检查仔细，如：门窗是否正常，下水管道是否畅通，有无漏水状况。在交租金之前，最好试试每个开关、水、电、煤气等，以免入住后出现不必要的麻烦。

3、签订租房合同前，要让房主出示产权证和身份证进行核对，看看房子是不是这个人的。最好不要租二房东、三房东的转手房，如果一定要租，要让前任承租者拿出租房合同等证明，以免上当。

4、签订房屋租赁合同前，还要看下水、气、电、物业费等是否已结清，以免到时候要自己垫付。

5、租房一定要双方协商后签订合同，不能只是口头协议，以免租住后出现纠纷。房东一般会要求交纳两个月的押金，交了押金之后一定要记得拿收据，在退房时拿着收据就能退还押金了。

最后，还需要明确违约责任，比如，出租人逾期交付房屋，或者租期结束承租人逾期退租的，可以每日按高于租金标准收取违约金。

延伸阅读

公租房拆迁补偿谁有权分割

有权分割公租房拆迁补偿款的分类：

1、户口限制：在被拆迁居住房屋处有住处的常住户口，已实际居住一年以上，并且无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人”。

2、因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，具有住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住的，即便居住未满一年，也视为同住人。

但其在该处取得拆迁补偿款后，一般无权再主张其他公租房拆迁补偿款的份额。

3、因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年的，无住处的常住户口，至拆迁许可证核发之日，因结婚而在被拆迁公有住房内居住满五年有权分割。

法律依据：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；

选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。

如何发布个人出租房的信息

有多余的房子空置出来，大家一般都会将房子出租出去，但是要怎么才能发布这个出租的信息呢？下面就来给大家说说。

1、到当地的中介登记准备出租房屋的信息，也可以到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，发出要出租房屋的讯息；2、可以在小区宣传栏张贴出租广告，也可以通过微信发到朋友圈，让更多的人知道。3、现在网络也很发达，可通过各个租房网站发布信息。最好把出租房屋信息写详细点，可以楼写一下周边有的交通环境，有什么市场、商店等好，吸引人的注意力。

公租房住满5年后怎么办

1、虽然我国的《公共租赁住房管理办法》第十八条规定，公租房租赁期限一般不超过5年。但第三十八条也规定了租赁期届满需要续租的，承租人应当在租赁期满3个月前向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。即租满5年后可以申请续租。如果申请续租成功，需要签订续租合同。

2、如果是经市政府批准准予出售的公租房，在租住满5年后可以申请购买。可以以成本价+银行利息购买自住(其中成本价是指土地成本、建安成本等综合成本，并交纳部分税费)，购房时可选择一次性付款和分期付款。

3、但出售的公共租赁住房自购房人办理房地产登记之日起5年内，不得上市交易；5年后需要上市交易的，由政府优先回购，回购价格考虑原销售价格加同期银行存款活期利息等因素确定；政府放弃回购的，按届时经济适用住房上市交易的相关规定执行。